Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Cransac 12110
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Maison de ville 140 m², 8 pièces sur 440 m²

86 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 04 a 40 ca

Découvrez votre havre de paix :

Imaginez-vous dans une maison où l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette maison mitoyenne par un côté, construite en 1902 et rénovée récemment, vous offre une surface habitable de 140 m², répartie sur deux niveaux. Les travaux sont en cours de fintions (salle d'eau du rez-de chaussée).

Composée actuellement de deux logements indépendants, de plain-pied proposant chacun : 

une cuisine (équipée à l'étage), un séjour (avec cheminée à l'étage), une chambre, un bureau, une pièce dressing et un salle d'eau, cette maison est idéale pour du locatif, pour ceux qui aiment recevoir, ou pour une famille en réunissant les deux niveaux. 

Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse.

L'intérieur de la maison est en excellent état. Les trois balcons offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours, tandis que la terrasse et le jardin vous invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air. La toiture en tuiles, typique des maisons de caractère, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété.

Cette maison, exposée nord-sud, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de chaque instant, que ce soit pour vous détendre dans le jardin, prendre un repas sur la terrasse ou simplement admirer la vue depuis les balcons.

Une dépendance de 16 m² peut être également aménagée en cuisine d'été.

Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste à proximité. De plus, un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs autres commodités sont également accessibles à 10 minutes en voiture ou à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Proche commerces
  • Proche médecins
  • Proche cure thermale
  • Proche écoles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1902
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Cransac 12110
  • Référence
    VM4786

Détail des pièces

  • Salon
  • Cuisine dinatoire
  • bureau
  • dressing
  • chambre
  • salle d'eau avec WC en cours d'installation
  • Salon
  • Cuisine équipée
  • Séjour avec cheminée
  • Bureau (actuellement coin salon)
  • Salle d'eau
  • chambre
  • bureau/chambre d'appoint
  • WC

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430353433 • RCP 156428428 MMA

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