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Maison T4 90 m² avec terrasse, garage. Vus panoramique
91 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.96 m²
- Pièces : 4
Maison Individuelle à Cransac - Un Cadre de Vie Idyllique
Découvrez cette maison de ville individuelle, située à Cransac, dans un cadre paisible. Cette propriété, rénovée en 2020 (Pompe à chaleur avec boitier connecté, chauffe-eau thermodynamique et poêle à granulés, panneau photovoltaïque avec ballon tampon en 2022 ,toiture, pare-pluie, laine verre en 2024, le tout d'une valeur totale de 22000 € est sous garantie), offre une surface habitable de 87 m², répartie sur trois niveaux, et est prête à accueillir votre nouvelle vie.
Un Séjour Spacieux et Accueillant
Imaginez-vous profitant de moments conviviaux avec vos proches dans un séjour chaleureux et confortable.
Une Distribution Intelligente
La maison se compose de 4 pièces, dont 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéales pour une famille ou un couple souhaitant accueillir des invités. Chaque espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une cuisine aménagée qui ravira les amateurs de cuisine.
Un Extérieur Chaleureux et Pratique
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une terrasse de 26 m² idéale pour les soirées d'été avec une vue panoramique sur le village et un stationnement intérieur pour votre véhicule. La toiture neuve en tuiles et l'isolation en laine de verre garantissent une maison saine et économique en énergie.
Un Environnement Convivial
Située à Cransac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Plusieurs alimentations générales se trouvent à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un bus et un restaurant. A 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des services nécessaires.
Découvrez cette maison de ville individuelle, située à Cransac, dans un cadre paisible. Cette propriété, rénovée en 2020 (Pompe à chaleur avec boitier connecté, chauffe-eau thermodynamique et poêle à granulés, panneau photovoltaïque avec ballon tampon en 2022 ,toiture, pare-pluie, laine verre en 2024, le tout d'une valeur totale de 22000 € est sous garantie), offre une surface habitable de 87 m², répartie sur trois niveaux, et est prête à accueillir votre nouvelle vie.
Un Séjour Spacieux et Accueillant
Imaginez-vous profitant de moments conviviaux avec vos proches dans un séjour chaleureux et confortable.
Une Distribution Intelligente
La maison se compose de 4 pièces, dont 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéales pour une famille ou un couple souhaitant accueillir des invités. Chaque espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une cuisine aménagée qui ravira les amateurs de cuisine.
Un Extérieur Chaleureux et Pratique
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une terrasse de 26 m² idéale pour les soirées d'été avec une vue panoramique sur le village et un stationnement intérieur pour votre véhicule. La toiture neuve en tuiles et l'isolation en laine de verre garantissent une maison saine et économique en énergie.
Un Environnement Convivial
Située à Cransac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Plusieurs alimentations générales se trouvent à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un bus et un restaurant. A 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des services nécessaires.
Les points forts du bien
- Vue panoramique
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesBois
- AutresFibre optique
- Surface au sol106 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve. Tuiles
- LocalisationCransac 12110
- RéférenceVM4785
Détail des pièces
- Cave 50 m²
- Cuisine dinatoire12.42 m²
- Salle d'eau avec wc2.42 m²
- Salon avec poêle à granulés14.62 m²
- Séjour17.11 m²
- Chambre parentale avec salle d'eau18.61 m²
- Salle d'eau privative2 m²
- Chambre 215.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430353433 • RCP 156428428 MMA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430353433 • RCP 156428428 MMA
