





Maison individuelle 4 pièces avec garage
74 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.36 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 09 a 78 ca
Maison individuelle à rénover avec jardin et vue dégagée à Cransac
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée dans la ville de Cransac (12110). Avec une surface habitable de 67.36 m² et un terrain de 978 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Elle offre 4 pièces, dont un spacieux séjour de 22 m², 3 chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. Un coin cuisine est à aménager selon vos envies.
Les ouvertures en bois laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les environs. La maison est exposée Nord-Sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m confèrent à l'espace une belle amplitude.
Un balcon de 5 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. La maison dispose également d'une place de stationnement intérieure.
Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles avec une cave de 45.21 m², un grenier et un sous-sol. La toiture en tuiles est en bon état.
Cette maison à rénover est un véritable projet pour les amoureux des défis. Imaginez-vous y créer votre cocon familial, selon vos goûts et vos envies...
Côté commodités, une alimentation générale, un restaurant et un parc se trouvent à 10 minutes à pied. Un arrêt de bus, une école maternelle et un collège sont accessibles en 5 et 10 minutes de marche respectivement. Un médecin généraliste est à 15 minutes. La maison est éligible à la fibre.
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Calme
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol67 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1961
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationCransac 12110
- RéférenceVM4705


Détail des pièces
- Sous sol45.21 m²
- Garage22.15 m²
- Séjour avec coin cuisine 5,44 m² et balcon22.28 m²
- Salle d'eau4.48 m²
- WC1.33 m²
- Couloir7.94 m²
- Chambre 111.69 m²
- Chambre 210.46 m²
- Chambre 39.18 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430353433 • RCP 156428428 MMA
